מקרקעין

מכירה וקנייה של נכסי דלא ניידי (מקרקעין) היא ברוב המקרים עסקה מורכבת ומסועפת הדורשת
את המומחיות של עורך דין הבקיא בעניין.

עסקאות נדל"ן, באופן טבעי, הן עסקאות בהיקפים כספיים גדולים, לכן מומלץ תמיד לבדוק ולחקור
עם עורך דין את היבטים השונים של כל עסקה לרבות ההיבטים המשפטים, הקנייניים, המסחריים
והמימוניים של העסקה.

המשרד מטפל ומלווה עסקאות מקרקעין מכל הסוגים החל משלב מו"מ הראשוני ועד לשלב סיום
רישום הזכויות.
 

תחומי העיסוק:

• יעוץ וליווי משפטי מקדים, לרבות ביצוע כל הבדיקות המשפטיות המקדימות אצל הרשויות
  ו/או הגופים הרלוונטיים.

​

• ליווי עסקאות מכר של דירות ובתי מגורים, וכן של נכסי נדל”ן אחרים (חנות, מגרש, משרד,וכו’).

​

• מיסוי מקרקעין- ייעוץ, היערכות ותכנון מס בעסקאות מקרקעין שונות לרבות ייצוג לקוחות מול רשות המיסים ומשרדי מיסוי מקרקעין בכל הליכי השומה.

​

• ייצוג רוכשים בעסקאות יד ראשונה (עסקאות דירה חדשה מקבלן).

​

• טיפול בעסקאות של העברה ללא תמורה (העברה בין קרובים ו/או צד שלישי).
  העברות נכסים בירושה.

​

• טיפול בכל הליכי הרישום של העסקאות בגופים השונים, כגון: רישום בלשכות רישום
  המקרקעין, רישום הערות אזהרה, משכון, רישום התחייבות לרישום משכנתה ורישום משכנתה, ביטול רישום משכנתה, רישומים ברמ"י, רישומים בחברה משכנת, ועוד.

​

• עריכת הסכמי ממון ,טיפול בירושות ועיזבונות תוך תכנון מס מיטבי ללקוחות.

​

• ליווי ועריכת הסכמי שכירות של נכסים פרטיים ומסחריים (חנויות, משרדים, תעשייה ומסחר).

​

• ליטיגציה במקרקעין-הגשת תביעות בכל הערכות השיפוטיות בנוגע לליקויי בנייה, תביעות לפינוי מושכר, אכיפת חוזי מקרקעין ותביעות פיצויים בגין הפרת הסכמי מקרקעין ועוד.

​

• המשרד יהונתן בן סאדון משתף פעולה באופן תדיר עם אנשי מקצוע רבים מתחומים שונים כגון, רואי חשבון, שמאים, יועצי מס, יועצים עסקיים, אדריכלים ועוד וכל זאת כדי לספק שירות אישי ומקצועי המקדם את אינטרס הלקוח ואת צרכיו.

​